1969〜1979年築, 専有面積64.14㎡〜84.14㎡の平均販売価格
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ユニハイツ朝霧
兵庫県明石市大蔵八幡町
/ 朝霧駅 徒歩7分
1974年築 / 10階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
1,234万円
16.6万円/㎡
529
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AI査定結果
推定相場価格
1,234万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
999万円〜1,469万円
13.5万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年9月16日
ユニハイツ朝霧
1,190万円（16.1万円/㎡）/ 5階 / 74.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,190万円 | 16.1万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 1,280万円 | 17.3万円 | 5階 | 74.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,580万円 | 22.1万円 | 3階 | 71.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 790万円 | 13.1万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 860万円 | 14.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 1,690万円 | 27.9万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 950万円 | 15.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 680万円 | 11.2万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 650万円 | 10.7万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 580万円 | 9.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 1,090万円 | 14.7万円 | 6階 | 74.14㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は13.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ユニハイツ朝霧 明石市大蔵八幡町 | 朝霧駅7分 | 1,190万円 | 16.1万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/24 | パレス朝霧ケ丘 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅24分 | 750万円 | 12.2万円 | 61.6㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 103戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 朝霧マンションB棟 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅13分 | 890万円 | 12.8万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/29 | 朝霧マンションA棟 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅11分 | 930万円 | 13.4万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 161戸 | RC |
| 2024/10/18 | 朝霧マンション 明石市朝霧東町三丁目 | 朝霧駅12分 | 1,149万円 | 16.6万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 161戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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