ユニハイツ朝霧

  • 兵庫県明石市大蔵八幡町

  • / 朝霧駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 10階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

74.6
非常に割安

推定相場価格より20.4%割安

販価
1,580万円
22.1万円/㎡
相場
1,985万円
27.8万円/㎡
1,491
1,820
2,150
2,479
AI査定結果
推定相場価格
1,985万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,150万円
25.5万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.6%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ユニハイツ朝霧
1,580万円（22.1万円/㎡）/ 3階 / 71.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,580万円22.1万円3階 71.5㎡ 2LDK南
2025/06/12790万円13.1万円2階 60.5㎡ 3LDK南
2025/05/01860万円14.2万円2階 60.5㎡ 3LDK南
2025/03/261,690万円27.9万円3階 60.5㎡ 2LDK南西
2024/12/21950万円15.7万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2024/11/23680万円11.2万円5階 60.5㎡ 3LDK東
2024/07/15650万円10.7万円3階 60.5㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ユニハイツ朝霧
明石市大蔵八幡町
朝霧駅7分 1,580万円22.1万円71.5㎡2LDK3階 / 10階建 南1974年127戸RC
2025/06/03シーサイドパレス明石錦明館
明石市大蔵天神町
人丸前駅6分 1,980万円27.6万円71.84㎡3LDK7階 / 8階建 西1977年110戸SRC
2025/05/26朝霧マンションA棟
明石市朝霧東町三丁目
朝霧駅11分 1,300万円18.8万円69.27㎡3LDK5階 / 7階建 南東1975年161戸RC
2025/04/04朝霧マンション
明石市朝霧東町三丁目
朝霧駅12分 1,430万円20.6万円69.27㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年161戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%下落、明石市では12.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は明石市の平均と比較して20.8%割高です。
1969〜1979年築, 専有面積61.50㎡〜81.50㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比-1.3%
明石市
18.3万円/㎡
前年比-12.8%

マンション概要

マンション名ユニハイツ朝霧
所在地兵庫県明石市大蔵八幡町
交通朝霧駅徒歩7分
築年月1974年
階数10階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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